Kupní smlouva na auto: co do ní napsat a jak auto přepsat
Kupní smlouva na auto není předepsaný formulář, ale dohoda prodávajícího a kupujícího podle občanského zákoníku. Aby chránila obě strany, musí přesně určit smluvní strany, vozidlo, kupní cenu a způsob placení, popsat stav vozu včetně známých vad a stanovit, kdy se auto předává. Vlastnické právo k vozu přechází už samotnou smlouvou, zápis v registru vozidel je ale povinný a podává se do deseti pracovních dnů. Následující přehled ukazuje, co do smlouvy napsat a na co nezapomenout.
Ve zkratce
- Kupní smlouvu upravuje občanský zákoník v § 2079 a následujících, pevný vzor neexistuje.
- Vlastnictví k autu přechází uzavřením smlouvy, pokud se strany nedohodnou jinak, třeba výhradou vlastnictví do zaplacení.
- Do smlouvy patří identifikace stran, vozidla s VIN, cena, platba, stav vozu, známé vady, datum a místo předání.
- Změnu vlastníka v registru podávají obě strany společně do 10 pracovních dnů, a to na úřadu obce s rozšířenou působností.
- Skrytou vadu je třeba oznámit bez zbytečného odkladu, u koupě od soukromé osoby nejpozději do dvou let od převzetí.
Co musí kupní smlouva na auto obsahovat
Občanský zákoník v § 2079 říká, že se prodávající zavazuje kupujícímu věc odevzdat a umožnit mu nabýt k ní vlastnické právo, a kupující se zavazuje věc převzít a zaplatit kupní cenu. Zákon nepředepisuje písemnou formu, u auta je ale písemná smlouva nezbytná: slouží jako doklad o převodu, je hlavním důkazem při sporu o vady a pomůže i na úřadu, když druhá strana nespolupracuje. Smlouvu sepište ve dvou stejnopisech, každá strana si ponechá jeden podepsaný.
Smluvní strany
U fyzických osob uveďte celé jméno, datum narození a adresu trvalého pobytu, u firmy název, sídlo a identifikační číslo a také jméno osoby, která za firmu jedná. Údaje si porovnejte s občanským průkazem. Pokud prodávající není ten, kdo je zapsaný v registru jako vlastník, chtějte vysvětlení a doklad, že s vozem smí nakládat. Pokud za vlastníka jedná někdo jiný, třeba příbuzný, měl by mít písemnou plnou moc.
Identifikace vozidla
Vůz popište tak, aby nebylo možné ho zaměnit: tovární značka, obchodní označení, identifikační číslo vozidla VIN, registrační značka, rok výroby nebo datum první registrace a číslo osvědčení o registraci. Uveďte stav tachometru při předání a počet klíčů. VIN zkontrolujte přímo na voze a porovnejte s dokladem, protože nesoulad mezi skutečným stavem a údaji v registru by zastavil i přepis na úřadu. Kdo kupuje starší vůz, najde užitečné tipy v textu o tom, proč Češi kupují staré ojetiny a na co si u nich dát pozor.
Cena a způsob placení
Cenu napište číslem i slovy a dohodněte se, zda se platí v hotovosti při předání, nebo převodem na účet. Občanský zákoník v § 2079 vychází z toho, že obě strany plní současně, tedy auto za peníze, pokud se nedohodnou jinak. Při platbě převodem uveďte číslo účtu prodávajícího a do kdy musí peníze dorazit. Při platbě v hotovosti si nechte převzetí peněz potvrdit podpisem přímo ve smlouvě nebo v samostatném předávacím protokolu.
Stav vozu a známé vady
Nejdůležitější částí smlouvy je popis stavu. Vypište vady, o kterých prodávající ví, a zapište, zda vůz byl bouraný, kolik měl majitelů a jaké doklady o servisu existují. Podle § 2103 občanského zákoníku nemá kupující práva z vady, kterou musel s obvyklou pozorností poznat už při uzavření smlouvy, ledaže ho prodávající výslovně ujistil, že vůz je bez vad, nebo vadu lstivě zastřel. Prohlídka před podpisem proto není formalita. Zkontrolujte i to, zda je ve voze povinná výbava do auta a jaké příslušenství k vozu patří.
Předání, doklady a podpisy
Ve smlouvě uveďte datum a místo předání a seznam toho, co kupující přebírá: osvědčení o registraci, klíče, servisní knížku, návody, případně druhou sadu kol. Pokud se auto předává později než při podpisu, napište, kdo do té doby odpovídá za škody. Smlouvu podepisují obě strany, za firmu oprávněná osoba. Úředně ověřené podpisy na samotné kupní smlouvě zákon nevyžaduje, ověření se týká žádosti o zápis změny v registru nebo plné moci.
Kdy se kupující stává vlastníkem
Podle § 1099 občanského zákoníku se vlastnické právo k věci určené jednotlivě převádí už samotnou smlouvou, k okamžiku její účinnosti, ledaže je ujednáno jinak. Kupující je tedy vlastníkem auta od podpisu smlouvy, i když ještě není zapsaný v registru. Registr vozidel je evidence, ve které se změna vlastníka teprve zapisuje. Právě proto je důležité, aby smlouva obsahovala datum, případně i hodinu převodu, aby bylo jasné, kdo měl vůz v daném okamžiku ve vlastnictví.
Výhrada vlastnictví do zaplacení
Když kupující neplatí celou cenu hned, může si prodávající podle § 2132 vyhradit vlastnické právo. Kupující se pak stane vlastníkem až úplným zaplacením kupní ceny. Nebezpečí škody na voze ale přechází na kupujícího už převzetím, takže pokud auto po předání nabourá, nese to on. Výhradu napište do smlouvy výslovně a domluvte se, kdy se podá žádost o přepis, protože do registru se má zapsat skutečný vlastník.
Záloha a závdavek: v čem je rozdíl
Při koupi ojetiny se často platí peníze předem, aby prodávající auto podržel. Občanský zákoník rozlišuje závdavek podle § 1808: odevzdává se nejpozději při uzavření smlouvy a potvrzuje, že smlouva vznikla. Pokud kupující, který závdavek dal, smlouvu nesplní, může si ho prodávající ponechat. Pokud ji nesplní prodávající, který závdavek přijal, může kupující požadovat dvojnásobek. Prostá záloha je jen část kupní ceny zaplacená předem a při nezaplacení zbytku se vrací podle dohody.
Jak platbu předem zapsat
Ve smlouvě nebo v potvrzení výslovně napište, zda jde o zálohu, nebo o závdavek, kolik činí, kdy byla zaplacena a co se s ní stane, když ke koupi nedojde. Bez takového ujednání vznikají spory, protože každá strana si slovo záloha vykládá jinak. Pokud se dohodnete také na právu od smlouvy odstoupit a zvlášť nesjednáte odstupné, považuje se podle § 1809 závdavek za odstupné.
Skryté vady a co s nimi
Vada je podle § 2099 občanského zákoníku stav, kdy věc nemá ujednané vlastnosti; za vadu se považují i vady v dokladech nutných pro užívání. Kupující má podle § 2104 vůz prohlédnout co nejdříve po převzetí. Skrytou vadu, kterou při prohlídce odhalit nemohl, musí oznámit bez zbytečného odkladu poté, co ji mohl při dostatečné péči zjistit, nejpozději však do dvou let po odevzdání věci. Kdo vadu oznámí pozdě, riskuje, že mu soud právo nepřizná, pokud to prodávající namítne.
Soukromá osoba, nebo bazar
Když auto prodává podnikatel spotřebiteli, platí navíc zvláštní pravidla. Kupující může vytknout vadu, která se projeví do dvou let od převzetí, a u použité věci se strany mohou podle § 2168 dohodnout na zkrácení až na jeden rok. Vadou ale není opotřebení odpovídající míře předchozího používání. Proto se vyplatí znát stav vozu a vědět, jaké chyby se dělají při domácích opravách aut, protože špatně provedený zásah se v popisu vozu neprojeví.
Převod v registru vozidel
Podle § 8 zákona č. 56/2001 Sb. se zápis změny vlastníka provádí na společnou žádost dosavadního a nového vlastníka, případně i nového provozovatele, pokud je jiný. Žádost se podává do 10 pracovních dnů od převodu u obecního úřadu obce s rozšířenou působností, který vede registr vozidel. Obě strany nemusí přijít současně, ale musí jít k témuž úřadu. Nepodání žádosti je podle Portálu veřejné správy přestupek, za který hrozí pokuta, jak připomíná i přehled o tom, jak se vyhnout pokutě za volantem.
Co k žádosti potřebujete
K žádosti se přikládá osvědčení o registraci vozidla. Úřad změnu zapíše jen tehdy, pokud je k vozu evidováno pojištění odpovědnosti z provozu, vozidlo není hledané jako odcizené a skutečný stav auta odpovídá údajům v registru podle evidenční kontroly. Stáří protokolu o evidenční kontrole si ověřte na úřadu předem. Listinná žádost musí mít úředně ověřené podpisy, to ale neplatí, pokud úřad ověří totožnost žadatele přímo při podání. Pokud vůz jezdí po dálnicích, nezapomeňte po koupi vyřešit elektronickou dálniční známku.
Když druhá strana nespolupracuje
Občas prodávající nebo kupující na úřad nepřijde. Pro takový případ má zákon § 8a: pokud jedna strana neposkytla součinnost ve lhůtě deseti pracovních dnů, úřad zapíše změnu i na žádost jen té druhé. Nespolupracující stranu vyrozumí a umožní jí se vyjádřit. Pokud má osvědčení o registraci u sebe, vyzve ji k jeho předložení, a když ho nedodá, zápisu to nebrání. Kupní smlouva je v takovém řízení hlavním důkazem, proto ji pečlivě uschovejte.
Jak sepsat kupní smlouvu na auto krok za krokem
- Ověřte totožnost prodávajícího a porovnejte ji se zápisem vlastníka v osvědčení o registraci.
- Zkontrolujte VIN na voze a v dokladu a prohlédněte auto, ideálně i v servisu.
- Do smlouvy zapište strany, vozidlo, cenu, způsob placení a datum předání.
- Vypište známé vady, stav tachometru a seznam předávaných věcí a dokladů.
- Platbu předem výslovně označte jako zálohu, nebo jako závdavek.
- Podepište dva stejnopisy a do 10 pracovních dnů podejte žádost o zápis změny vlastníka.
Časté otázky
Musí být kupní smlouva na auto ověřená?
Samotnou kupní smlouvu zákon ověřovat nevyžaduje. Úředně ověřené podpisy potřebuje listinná žádost o zápis změny vlastníka, pokud úřad neověří totožnost při podání, a plná moc, když za některou stranu jedná zástupce.
Kdy se stanu vlastníkem auta?
Podle občanského zákoníku už uzavřením smlouvy, pokud se strany nedohodnou jinak. Výjimkou je výhrada vlastnictví, kdy se kupující stává vlastníkem až úplným zaplacením ceny. Zápis do registru je jen evidenční, je ale povinný.
Do kdy je nutné auto přepsat?
Žádost o zápis změny vlastníka se podává do 10 pracovních dnů od převodu u úřadu obce s rozšířenou působností. Obě strany nemusí přijít současně, musí ale podat žádost u téhož úřadu.
Jaký je rozdíl mezi zálohou a závdavkem?
Záloha je část ceny zaplacená předem a při nezdaru koupě se vrací podle dohody. Závdavek potvrzuje uzavření smlouvy: když kupující nesplní, prodávající si ho může ponechat, a když nesplní prodávající, musí vrátit dvojnásobek.
Do kdy můžu reklamovat skrytou vadu ojetého auta?
Skrytou vadu je třeba oznámit bez zbytečného odkladu poté, co ji šlo zjistit, při koupi od soukromé osoby nejpozději do dvou let od převzetí. U koupě od podnikatele jako spotřebitel lze vadu vytknout do dvou let, u použitého vozu může smlouva lhůtu zkrátit až na jeden rok.
Co když prodávající nepřijde na úřad?
Pokud druhá strana neposkytne součinnost do deseti pracovních dnů, úřad zapíše změnu i na žádost jen jedné strany. Druhou stranu vyrozumí a vyzve k předložení osvědčení o registraci, pokud ho má u sebe.
Zdroje
- Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (zakonyprolidi.cz)
- Zákon č. 56/2001 Sb., o podmínkách provozu vozidel (zakonyprolidi.cz)
- Žádost o zápis změny vlastníka a provozovatele vozidla (portal.gov.cz)
